Directeur Technique & Sécurité Adjoint Multisites H/F - Avizio

Description de l'entreprise
GIE regroupant les fonctions communes aux sites de plusieurs centre commerciaux sur la réigon Nantaise, recrute son ou sa futur(e) directeur(rice) technique et sécurité adjoint pour. Au sein d'une équipe et d'une entreprise à taille humaine, rejoignez un acteur majeur de l'Immobilier commercial du Grand Ouest.Vous serez placé(e) sous la responsabilité du Directeur Technique et Sécurité, et collaborez avec les différentes équipes du groupe
Description du poste
Vos connaissances techniques, notamment en termes de réglementation ERP (Etablissement Recevant du Public), environnementale et dans la gestion technique de grands centres commerciaux font de vous un élément clé dans la gestion performante de l'exploitation technique des sites.La définition de fonction est définie de manière non exhaustive. Des missions non listées peuvent faire partie de l'exercice du métier.
Garantir l'excellence opérationnelle et la conformité de l'actifVous appliquez et faites vivre le volet technique, sécurité, hygiène et environnement sur chacun des sites :
- Auditer les installations (CVC, SSI, électricité, ascenseurs, escaliers mécaniques, etc.)
- Remonter et analyser des indicateurs clés fiables (pannes, disponibilité, incidents, consommations, coûts)
- Définir et mettre en oeuvre les actions correctives nécessaires
- Organiser et suivre les contrôles réglementaires, lever les réserves, sécuriser la conformité de l'actif

Maîtriser les risques et les contrôles règlementaires de l'actif :En lien étroit avec la Direction et les prestataires vous :
- Appliquez la réglementation ERP et les exigences liées aux différents types de locaux
- Préparez les commissions de sécurité (dossiers, visites, mises en conformité), en vous appuyant sur les équipes
- Animez les prestataires (sécurité incendie, maintenance, nettoyage...) et pilotez les réunions techniques
- Contrôlez les dossiers d'aménagement des locataires et accompagnez les travaux locatifs dans le respect des normes techniques et de sécurité

Piloter les budgets, les contrats et les travaux :Vous construisez, gérez et optimisez les budgets de charges et PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) de l'actif :
- Élaborer et suivre le budget de charges techniques (maintenance, énergie, contrats, travaux courants)
- Monter, analyser et optimiser les budgets PPT (gros entretien, renouvellement, restructuration)
- Mettre en oeuvre les appels d'offres, comparer les propositions, participer au choix des prestataires
- Mettre en place et suivre les contrats d'entretien et de maintenance des installations
- Piloter les travaux PPT, les gros travaux et opérations de restructuration en lien avec la Direction

Accompagner la vie du site :
- Réaliser les états des lieux techniques des locaux vacants et entrants
- Faire réaliser les chiffrages de curage et remises en état des locaux vacants
- Contribuer à la qualité de présentation du site (parties communes, façades, enseignes) pour soutenir la dynamique commerciale
- Participez aux conseils syndicaux et aux assemblées générales

Profil recherché
Vous justifiez d'une expérience (minimum 3 ans) en direction technique (adjointe) au sein d'un centre commercial.Vous possédez une double compétence technique et sécurité, vous permettant de piloter à la fois la conformité, les risques et les projets de restructuration / gros travaux.Vous avez l'habitude de travailler en binôme étroit avec une Direction de centre ou une Direction d'actif, dans un contexte terrain très opérationnel.
Doté(e) d'une réelle capacité à vous projeter, vous savez :
- Vous inscrire dans des réorganisations et projets d'envergure,
- Accompagner les évolutions structurelles d'un site en transformation,
- Tenir le cap dans la durée, avec constance, exigence et sens des priorités.

Votre posture de manager de prestataires repose sur :
- De solides compétences en coordination, contrôle et animation,
- Une aisance dans les échanges et une capacité à faire respecter le cadre avec diplomatie et fermeté.

Rigoureux(se), autonome et engagé(e), vous maîtrisez :
- La construction, le suivi et l'optimisation budgétaire,
- Les enjeux de performance énergétique (suivi des consommations, plans d'actions, sensibilisation),
- Les démarches de stratégie environnementale (labels, plans de progrès, reporting).

À l'aise avec les outils informatiques, vous savez exploiter la donnée pour piloter, argumenter et convaincre.
Votre sens du relationnel, votre capacité à convaincre vous permettent de vous imposer avec justesse auprès :
- Des prestataires,
- Des commerçants,
- Des copropriétaires et des partenaires institutionnels.

Informations complémentaires
Type de contratCDI - statut cadre
LocalisationNantes avec déplacements
Salaire - selon profil/expériences50K€ - 60K€ brut annuel fixe sur 13 mois
AvantagesMutuelle, véhicule de fonction

• Reporting
• Rigueur et méthode