Chargé de la Vente Hlm H/F - 44

HABITAT 44Sous la responsabilité hiérarchique de la directrice de la relation clientèle, vous assurerez le pilotage global d'un portefeuille de logements à vendre.

VOS MISSIONS
· Participer à l'élaboration du plan de vente annuel :
- Réaliser les études de marché pour estimer les prix de vente et les études techniques et financières afin d'évaluer la pertinence des projets de vente ;
- Etudier les programmes en lien avec la chargée de la maîtrise foncière, le notaire et le géomètre ;

· Préparer les mises en vente :
- Proposer un prix de cession au conseil d'administration ;
- Participer à la création des copropriétés pour les logements collectifs : valider le projet de règlement de la copropriété et l'état descriptif de division, commander les diagnostics et les travaux éventuels de mise en conformité et vérifier leur exécution ;

· Assurer le processus de vente (vente HLM ou BRS Patrimoine) et accompagner les acquéreurs sur l'ensemble du process :
- Rencontrer les locataires d'Habitat 44 déjà en place pour envisager un projet d'accession à la propriété ;
- Evaluer leurs possibilités de financement en associant les partenaires concernés ;
- Rédiger et diffuser les annonces des logements mis à la vente ;
- Organiser et gérer les visites des logements mis à la vente ;
- Accompagner l'acquéreur de la signature du compromis de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le Notaire (présence lors des signatures) ;
- Rassembler les pièces du dossier pour la préparation de l'acte notarial ;
- Vérifier l'acte notarial avant signature chez le notaire.

· Commercialiser les programmes immobiliers neufs en Bail Réel Solidaire (vente sur plan) ;

· Elaborer et suivre le budget du service parcours résidentiel (diagnostics, honoraires géomètre, travaux...).